你们好，最近0471房产发现有诸多的对于交房需要的三书一证一表，交房这个问题都颇为感兴趣的，为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、开发商应书面通知购房者在约定时间内验收并交付房屋。

2、业主办入住通知书要求的证明及其他相关材料，在入住通知书要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查阅房地产开发企业依法应当取得的书面文件。(如两本书一表)；

(相关资料图)

3、二本指《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，一表指《竣工验收备案表》；

4、射面积，求《面积实测表》，问开发商公摊面积的大小和构成；

5、业主请专业人员仔细检查房屋质量，记录问题，详细填写验房单；

6、房屋验收后，业主根据不同情况采取以下措施：

7、(一)商品房存在法定或者约定的质量问题可以退房的，或者有其他解除购房合同情形的，由买受人决定是否退房，并在约定期限内书面通知房地产开发企业；

8、如该商品房存在不符合退房条件或约定标准的质量问题，买受人可以书面提交质量问题或不符合约定标准的内容交房房地产开发企业，该企业将在一定期限内逐一修复或赔偿。

9、房地产开发企业对商品房质量问题进行逐项修复或书面承诺修复，并经买受人同意检验后，双方根据商品房实测面积技术报告结算房款。

10、买受人向房地产开发企业支付商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。

11、业主签字《房屋验收交接单》到房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方领取房屋钥匙。

12、业主向房地产开发企业依法选聘的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理相关手续。

以上就是交房这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。